Architecte Eric Rongvaux - Atelier d'Architecture, Urbanisme et Expertise SPRL
Maison et économie d'énergie

Maison construite aujourd’hui en conformité avec la législation en Région Wallonne.

Une maison construite aujourd’hui doit répondre à la réglementation sur la Performance Energétique des Bâtiments (PEB). Entrée en vigueur depuis le 1er septembre 2008, cette réglementation est mise en oeuvre progressivement.

La neuvième phase de transition a débuté le 1er janvier 2018.

Tous bâtiment neufs ou assimilés de type résidentiel (habitations individuelles et immeubles à appartements, logements collectifs), mais aussi de type non-résidentiel (immeubles de bureaux et services ou destinés à l’enseignement) ou encore à d’autres destinations (hôpitaux, commerces, HORECA, installations sportives, etc.) doivent répondre aux critères suivants:

  • isolation thermique: ≤ K35 + Umax ou Rmin des parois + Noeuds constructifs
  • ventilation: suivant dispositifs de la RW
  • niveau Ew: ≤ 65 (maisons et appartements) - 90/65 (commerces, bureaux, etc.)
  • consommation Espec: 115 kWh/m2 par an
  • surchauffe: < 6.500 Kh par an


De plus, les bâtiments neufs requièrent une étude de faisabilité technique, environnementale et économique.

architecte saint-legerPour rappel:

  • la valeur K indique le niveau global d’isolation (murs, toitures, sols, fenêtres). Plus cette valeur est faible, mieux la maison est isolée ;
  • le niveau Ew donne une idée du degré de consommation total du bâtiment en terme d’énergie. Plus le niveau Ew est faible, mieux c’est. Le niveau Ew se calcule sur la base de différents critères : isolation, étanchéité, approvisionnement en eau chaude, chauffage, confort en été, sources d’énergie renouvelables, compacité, utilisation de l’énergie solaire, ventilation.


Pour les bâtiments neufs ou assimilés à caractère industriel,
les exigences sont réduites, elle sont les suivantes:

  • isolation thermique: ≤ K55 + Umax ou Rmin des parois + Noeuds constructifs

A partir du 1er janvier 2021, les bâtiments à construire devront atteindre le standard NZEB (Nearly zero energy building) ou Q-ZEN (bâtiment dont la consommation est quasi nulle ou bâtiment Quasi Zéro Energie).